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2014年第51周中国主要城市土地市场交易情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:21:53 阅读: 来源:清水泵厂家

2014年第51周中国主要城市土地市场交易情况分析

中国指数研究院12月22日发布《中国主要城市土地市场交易情报第51期》,根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2014年12月15日至12月21日,本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加165%,成交量环比增加56%,出让金环比增加56%。其中,11个城市无土地推出,17个城市无土地成交。

一.市场概况:土地供需两旺,出让金止跌回升,宅地涨幅显著

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2014年12月15日至12月21日,本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加165%,成交量环比增加56%,出让金环比增加56%。其中,11个城市无土地推出,17个城市无土地成交。

各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地397宗,较上周增加187宗,推出面积2267万平方米,较上周增加1412万平方米;上海、武汉和天津推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地149宗,较上周增加34宗,成交面积756万平方米,较上周增加273万平方米;天津、上海和南京成交量较大;40个主要城市成交总金额264亿元,较上周增加94亿元,南京出让金为70亿元,为出让金最大的城市。

住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地125宗,较上周增加81宗,推出面积772万平方米,较上周增加505万平方米;苏州推出97万平方米,为推出量最大的城市。成交方面,本周成交住宅用地51宗,较上周增加29宗,成交面积383万平方米,较上周增加275万平方米;南京成交92万平方米,为成交量最大的城市;本周住宅用地成交总金额218亿元,较上周增加143亿元,南京出让金为69亿元,为住宅用地出让金最大的城市。

二.各类城市:一线城市推地积极,二线城市供求活跃

1.一线城市:供应量大幅增加,上海工业地块集中入市

推出方面,一线城市供应量大幅上涨,上海推地以工业用地为主。本周一线城市共推出土地114宗,较上周增加93宗,推出土地面积385万平方米,较上周增加337万平方米,环比上涨七倍。京沪共推出20宗住宅用地,合计76万平方米。成交方面有所增加,仅北京零成交。本周一线城市共成交土地47宗,较上周增加22宗,成交土地面积110万平方米,较上周增加25万平方米,环比增加30%。沪广成交2宗住宅用地,合计7万平方米。

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